1989〜1999年築, 専有面積75.75㎡〜95.75㎡の平均販売価格
大阪府
39.9万円/㎡
前年比+2.6%
箕面市
52.1万円/㎡
前年比+69.0%
ヴェルデヒルズ箕面
大阪府箕面市粟生新家四丁目
/ 北千里駅 徒歩21分
1994年築 / 7階建 / 112戸 / RC造
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価格偏差値
42.0
フェア
推定相場価格より7.7%割高
相場
2,118万円
24.7万円/㎡
1,507
1,914
2,321
2,728
AI査定結果
推定相場価格
2,118万円
24.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,914万円〜2,321万円
22.3万円/㎡〜27.1万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月12日
ヴェルデヒルズ箕面
2,280万円（26.6万円/㎡）/ 4階 / 85.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は29.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | 2,280万円 | 26.6万円 | 4階 | 85.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 2,200万円 | 25.7万円 | 4階 | 85.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 2,580万円 | 30.1万円 | 1階 | 85.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 2,590万円 | 30.2万円 | 3階 | 85.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 2,590万円 | 30.2万円 | 1階 | 85.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 2,690万円 | 31.4万円 | 3階 | 85.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 2,690万円 | 31.4万円 | 1階 | 85.75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は24.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | ヴェルデヒルズ箕面 箕面市粟生新家四丁目 | 北千里駅21分 | 2,280万円 | 26.6万円 | 85.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 112戸 | RC |
| 2024/08/05 | ルミナス箕面の森四番街 箕面市如意谷四丁目 | 箕面駅26分 | 1,850万円 | 23.2万円 | 79.7㎡ | 3SLDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 136戸 | RC |
| 2025/06/20 | フォルム箕面 箕面市粟生間谷西三丁目 | 北千里駅28分 | 2,290万円 | 23.4万円 | 98㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/09 | コスモ箕面 箕面市粟生外院三丁目 | 箕面萱野駅17分 | 2,480万円 | 28.3万円 | 87.66㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.6%上昇、箕面市では69%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は箕面市の平均と比較して48.9%割安です。